Point

◆「田の字地区」にあるマンション！
◆3WAYアクセス！
◆4階部分・南東向き角住戸
◆令和7年8月室内リフォーム済み！

お問い合わせ番号
0000005247

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1996年4月（築30年）
専有面積	66.29㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 10階建
向き	東
アクセス	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩11分嵐電（京福）嵐山本線四条大宮駅徒歩12分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩13分
所在地	京都府京都市下京区麓町629 （周辺地図）

スタッフ
コメント

京都の中心地「田の字地区」にあるマンションで、アクセスや買い物便利な立地です♪
陽当たり・通風良好な南東向き角住戸です！
2025年8月にリフォーム済みのため、お手入れ不要で入居していただけます。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	宅配BOX 角部屋駐車場有オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー7.97㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き風呂、クローゼット、押入、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：※駐車場：月額21,000円～22,000円
特徴等	宅配ＢＯＸ、東南角住戸、オートロック
周辺施設	スーパー：サンディ高辻大宮店 506m スーパー：フレスコ五条西洞院店 601m スーパー：ライフ四条烏丸店 497m コンビニ：ﾛｰｿﾝ堀川高辻店 229m ドラッグストア：ココカラファイン新町店 593m ホームセンター：HANDS(ﾊﾝｽﾞ) 京都店 1066m ショッピング施設：SUINA(すいな)室町 759m 小学校：京都市立洛央小学校 890m 中学校：京都市立下京中学校 797m 郵便局：京都若宮松原郵便局 353m

お問い合わせ番号
0000005247

物件名	アルモード京都高辻
所在地	京都府京都市下京区麓町629
交通	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩11分嵐電（京福）嵐山本線四条大宮駅徒歩12分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1996年4月（築30年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：㈱大京アステージ	総戸数	26戸
間取り	3LDK （LDK12.8畳、洋室6畳、洋室6畳、和室6畳）	専有面積	66.29㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.97㎡	所在階 / 階数	4階 / 10階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2025年8月実施済【新調】キッチン、浴室、トイレ、クロス張替、フローリング張替、CF張替、畳表替、ほか
施工	㈱松村組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。