Point

◆令和8年4月リノベーション完了
◆ペット飼育相談可（要承認・飼育細則あり）
◆両面バルコニー
◆LD部分に床暖房あり
◆トランクルームあり
◆御所東小学校・京都御池中学校区

お問い合わせ番号
0000005448

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2003年10月（築22年）
専有面積	82.7㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 地上11階地下1階建
向き
アクセス	京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩6分京阪本線神宮丸太町駅徒歩9分京都地下鉄烏丸線丸太町（京都市営）駅徒歩15分
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町341-8 （周辺地図）

秦　将之

ペット飼育相談可能です！
アクセスや買い物便利で生活しやすい立地です♪
室内は床暖房等の設備が充実しています！
2026年4月にリノベーションが完了しました。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	宅配BOX ペット相談可オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー19.65㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、トランクルーム、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、床暖房、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、両面バルコニー、オートロック
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 河原町丸太町店 486m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都河原町二条店 175m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞｾﾞｽﾄ御池店 628m ショッピング施設：Zest(ゼスト御池地下街) 505m 小学校：京都市立御所東小学校 517m 中学校：京都市立京都御池中学校 778m 郵便局：京都麩屋町竹屋町郵便局 534m 役所：京都市役所 469m

お問い合わせ番号
0000005448

物件名	アールヴェール河原町二条
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町341-8
交通	京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩6分京阪本線神宮丸太町駅徒歩9分京都地下鉄烏丸線丸太町（京都市営）駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2003年10月（築22年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：㈱東京建物アメニティサポート	総戸数	100戸
間取り	3LDK （LDK16.4畳、洋室6.3畳、洋室6畳、洋室5畳）	専有面積	82.7㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー19.65㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上11階地下1階建
向き		建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年4月実施済【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング張替、クロス張替、ほか
施工	㈱松村組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。