Point

◆3WAYアクセス！
◆令和8年1月リフォーム済み
◆L字型バルコニー

お問い合わせ番号
0000005524

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1986年12月（築39年）
専有面積	75.3㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 10階建
向き	東
アクセス	京阪本線伏見桃山駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分奈良線桃山駅徒歩15分
所在地	京都府京都市伏見区東組町698 （周辺地図）

主要設備	角部屋オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー13.92㎡
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、クローゼット２ヶ所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	角住戸、オートロック
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ伏見南部町店 200m スーパー：コープ桃山 273m スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 360m ドラッグストア：オーエスドラッグ大手筋店 344m ホームセンター：ホームセンターコーナン伏見大手筋店 1057m ショッピング施設：伏見大手筋商店街 357m 小学校：京都市立伏見板橋小学校 579m 中学校：京都市立伏見中学校 426m 郵便局：京都御駕篭郵便局 247m

お問い合わせ番号
0000005524

価格	4180万円
管理費/修繕積立金	9,490円 / 20,330円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	即時
備考	交通・買い物便利な立地で生活環境良好です！全居室に窓がある角住戸のため、陽当たり・通風良好です！ 2026年1月にリフォームが完成しました。ぜひ一度ご覧ください。

物件名	パークテラス桃山
所在地	京都府京都市伏見区東組町698
交通	京阪本線伏見桃山駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分奈良線桃山駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1986年12月（築39年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：和光建物総合管理㈱	総戸数	136戸
間取り	2LDK （LDK22.5畳、洋室7.5畳、洋室6.2畳）	専有面積	75.3㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー13.92㎡	所在階 / 階数	3階 / 10階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年1月実施済【新調】キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス張替、フローリング張替、CF張替、ほか
施工	㈱藤井組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。