価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1990年10月（築35年）
専有面積	68.09㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 7階建
向き	南
アクセス	京阪本線墨染駅徒歩10分近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩15分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
所在地	京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2 （周辺地図）

秦　将之

5階部分・南向きにつき、眺望・陽当たり良好なお部屋です♪
2026年6月下旬にリフォームが完了しました。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	オートロックリフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー13.86㎡
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：※駐車場：月額 10,000~13,000 円
特徴等	オートロック
周辺施設	スーパー：フレスコ墨染店 649m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 藤森店 752m スーパー：KOHYO(コウヨウ)藤森店 672m コンビニ：セブンイレブン伏見北鍵屋公園店 350m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ伏見直違橋店 550m ホームセンター：ホームセンターコーナンくいな橋店 1842m ショッピング施設：QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 990m

お問い合わせ番号
0000005527

物件名	ルネ墨染２番館
所在地	京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
交通	京阪本線墨染駅徒歩10分近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩15分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1990年10月（築35年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：㈱長谷工コミュニティ	総戸数	68戸
間取り	3LDK （LDK14.6畳、洋室5畳、洋室6.5畳、和室6畳）	専有面積	68.09㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー13.86㎡	所在階 / 階数	5階 / 7階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年6月下旬実施済【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、フローリング張替、クロス張替、ほか
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。