価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2009年12月（築16年）
専有面積	64.89㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 5階建
向き	西
アクセス	近鉄京都線東寺駅徒歩11分山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分湖西線京都駅徒歩15分
所在地	京都府京都市南区大宮通八条下る九条町621 （周辺地図）

秦　将之

交通・買い物便利な立地です♪
ペット飼育可能なマンションです！
2026年3月にリノベーションが完了しました。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	宅配BOX ペット相談可駐車場有オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー9.86㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥、室内洗濯機置場、床暖房、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：16,000円
特徴等	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック
周辺施設	スーパー：フレスコ東寺店 808m ドラッグストア：スギ薬局東寺店 807m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO東寺南店 1087m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｳﾄ) 682m 小学校：京都市立南大内小学校 821m 中学校：京都市立八条中学校 1019m 郵便局：京都八条郵便局 51m

お問い合わせ番号
0000005528

物件名	エフ・ステージ京都駅レジデンス
所在地	京都府京都市南区大宮通八条下る九条町621
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩11分山陰本線梅小路京都西駅徒歩15分湖西線京都駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2009年12月（築16年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：伏見管理サービス㈱	総戸数	58戸
間取り	2LDK （LDK16.3畳、洋室6畳、洋室6畳）	専有面積	64.89㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.86㎡	所在階 / 階数	3階 / 5階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年3月実施済【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング張替、クロス張替、ほか
施工	㈱藤木工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。