Point
◆令和8年7月下旬リノベーション完了予定
◆ペット飼育可（細則有）
◆全居室収納有
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
共用部写真（エントランス） 3/8
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集合ポスト 4/8
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共用部写真（ロビー） 5/8
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エレベーター 6/8
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駐輪場 7/8
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共用部写真（駐車場） 8/8
山科不二サンハイツの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー7.56㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、バス・トイレ別、クローゼット２ヶ所、室内洗濯機置場 | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 750m スーパー：フレスコ山科店 905m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科音羽前田町店 412m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ山科大塚店 712m ホームセンター：DCM山科店 1251m ショッピング施設：RACTO(ﾗｸﾄ山科ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ) 1138m 小学校：京都市立音羽小学校 215m 中学校：京都市立音羽中学校 1050m 郵便局：京都山科音羽郵便局 414m |
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お問い合わせ番号
0000005545
山科不二サンハイツの費用・契約情報
| 価格 | 2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,330円 / 6,770円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
サッシ更新負担金：280円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ※司法書士の指定有 | ||
山科不二サンハイツの物件詳細
| 物件名 | 山科不二サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 音羽山等地1-4 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩14分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1976年2月（築50年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：田丸産業㈱ |
総戸数 | 79戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK18.6畳、洋室5畳、洋室4.5畳） | 専有面積 | 61.6㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.56㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山科不二サンハイツのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005545 | 物件管理コード | 2118139776380000005261 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 | 次回更新日 | 2026年08月02日 |
山科不二サンハイツの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エリッツ不動産販売 四条烏丸店 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区月鉾町59エリッツ四条烏丸ビル3F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-95-2411 | 宅建免許番号 | 京都府知事（3）第13237号 |
| 加盟団体名 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
2026年7月下旬にリノベーション完了予定のため、お手入れ不要で入居していただけます。
ぜひ一度ご覧ください。