価格・費用

物件概要

秦　将之

最上階につき、眺望・陽当たり・通風良好なお部屋です♪
ペット飼育可のマンションです！
2026年7月上旬にリフォームが完了しました。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	ペット相談可駐車場有オートロックリフォーム済最上階
屋外設備	バルコニー11.48㎡
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き風呂、シューズボックス、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：※駐車場：月額 8,000 ～ 11,000 円
特徴等	南面バルコニー、最上階、オートロック
周辺施設	スーパー：新鮮激安市場!桂店 409m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ桂南店 530m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ下津林芝ﾉ宮町店 506m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ西京下津林店 458m 小学校：京都市立川岡東小学校 473m 中学校：京都市立桂川中学校 507m 郵便局：京都下津林郵便局 376m 郵便局：京都下津林郵便局 376m

お問い合わせ番号
0000005578

価格	4699万円
管理費/修繕積立金	10,230円 / 13,600円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	特別管理費：2,000円/月ルーフバルコニー使用料：1,200円/月駐車場管理費：1,530円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	※司法書士の指定有 ※ペット飼育可：1 住戸につき犬・猫で合計2 匹

物件名	エル・パティオ桂南
所在地	京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩17分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1998年7月（築28年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：グローバルコミュニティ㈱	総戸数	29戸
間取り	3LDK （LDK18.3畳、和室6畳、洋室6.1畳、洋室7.1畳）	専有面積	81㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.48㎡	所在階 / 階数	7階 / 7階建
向き		建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年7月上旬実施済【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、フローリング張替、クロス張替、ほか
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。