Point

◆2026年7月リフォーム完了
◆ペット飼育可（細則あり）
◆小学校至近！

お問い合わせ番号
0000005658

価格・費用

物件概要

友杉　瑞穂

小学校が近く、お子様の通学に安心です！
物件のそばには桂川が流れており、ペットとの散歩が楽しめます♪
2026年7月に室内リフォームが完成しました。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	ペット相談可リフォーム済
屋外設備	バルコニー14.65㎡
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き風呂、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、トランクルーム、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：※駐車場：月額3,000円～7,000円
特徴等
周辺施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ桂店 966m スーパー：コープパリティ 1388m コンビニ：ﾛｰｿﾝ天神川七条店 418m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ葛野八条店 522m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｱﾔﾊﾃﾞｨｵ吉祥院八条店 898m 小学校：京都市立西京極西小学校 191m 中学校：京都市立西京極中学校 1224m 郵便局：京都西京極郵便局 805m

お問い合わせ番号
0000005658

物件名	ネバーランド西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極河原町35-1
交通	阪急京都線西京極駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2005年12月（築20年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：㈱カシワバラ・デイズ	総戸数	72戸
間取り	3LDK （LDK15畳、洋室7.5畳、洋室6畳、洋室6畳）	専有面積	75.07㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー14.65㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き		建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装：2026年7月実施済【新調】キッチン水栓・ガスコンロ、浴室シャワーホース・ヘッド、トイレ、フローリング張替、クロス張替、
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。