価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1996年3月（築30年）
専有面積	51.93㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	東
アクセス	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩5分京阪京津線京阪山科駅徒歩11分東海道・山陽本線山科駅徒歩13分
所在地	京都府京都市山科区音羽役出町1-27 （周辺地図）

秦　将之

8階部分につき眺望良好なお部屋です♪
アクセスや買い物便利な立地で生活環境良好です！
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	オートロック
屋外設備	バルコニー8.78㎡
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、クローゼット、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
特徴等	オートロック
周辺施設	スーパー：フレスコ山科店 218m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ山科竹鼻店 244m スーパー：マツヤスーパー山科三条店 535m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都竹鼻堂ﾉ前店 232m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ山科音羽店 195m ホームセンター：DCM山科店 692m ショッピング施設：RACTO(ﾗｸﾄ山科ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ) 617m 小学校：京都市立山階小学校 543m 中学校：京都市立安祥寺中学校 625m 郵便局：京都山科西野郵便局 475m

お問い合わせ番号
0000005666

価格	1780万円
管理費/修繕積立金	11,100円 / 16,620円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	※売主の契約不適合責任免責・設備修補義務免責 ※2026年9月中旬～大規模修繕工事開始予定

物件名	イーグルコート音羽
所在地	京都府京都市山科区音羽役出町1-27
交通	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩5分京阪京津線京阪山科駅徒歩11分東海道・山陽本線山科駅徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1996年3月（築30年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス	総戸数	31戸
間取り	2LDK （LDK10.5畳、和室6畳、洋室5.5畳）	専有面積	51.93㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.78㎡	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	㈱熊谷組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。