価格・費用

価格	2399万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	5DK	築年月	1996年4月（築30年）
建物面積	94.5㎡（壁芯）	土地面積/坪	48.71㎡（公簿）/ 14.73坪
アクセス	嵐電（京福）嵐山本線有栖川駅徒歩4分山陰本線太秦（京都）駅徒歩12分
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町40-150 （周辺地図）

秦　将之

徒歩5分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い生活便利です！
角地につき、陽当たり・通風良好です♪
2026年11月にリフォームが完了します。ぜひ一度ご覧ください。

屋外設備
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	高度地区、景観地区
周辺施設	スーパー：イオンスタイル嵯峨野小町 333m スーパー：FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店 537m スーパー：mandai(万代) 嵯峨広沢店 765m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ嵯峨野宮ﾉ元町店 393m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ有栖川店 267m ホームセンター：DCM嵯峨店 796m 小学校：京都市立嵯峨野小学校 655m 中学校：京都市立蜂ｹ岡中学校 698m 郵便局：京都嵯峨野郵便局 403m

お問い合わせ番号
0000005684

物件名	右京区嵯峨野有栖川町40-150 戸建
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町40-150
交通	嵐電（京福）嵐山本線有栖川駅徒歩4分山陰本線太秦（京都）駅徒歩12分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1996年4月（築30年）
管理形態		間取り	5DK （DK9.5畳、和室6畳、洋室6畳、洋室5.5畳、洋室5畳、洋室5畳）
建物面積	94.5㎡（壁芯）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	48.71㎡（公簿）/ 14.73坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 168%	接道	北4m私道西4.2m私道
私道負担	28㎡持ち分：5分の1	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。