価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2000年3月（築26年）
専有面積	55㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 5階建
向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩10分叡山電鉄鞍馬線木野駅徒歩11分
所在地	京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 （周辺地図）

秦　将之

ペットと暮らせるマンションです♪
徒歩5分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い生活便利です！
2026年10月にリフォームが完了しました。
ぜひ一度ご覧ください。

主要設備	ペット相談可オートロック南向き
屋外設備	バルコニー9.26㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥、室内洗濯機置場、床暖房、エアコン
駐車場	状況：空無備考：※駐車場：月額13,000～14,500円
特徴等	南面バルコニー、オートロック
周辺施設	スーパー：ライフ宝ケ池店 320m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ宝ヶ池店 256m ドラッグストア：スギ薬局宝ヶ池店 195m ホームセンター：コーナン宝ケ池1号館店 446m 小学校：京都市立岩倉南小学校 698m 中学校：京都市立洛北中学校 1423m 郵便局：京都岩倉幡枝郵便局 283m

お問い合わせ番号
0000005685

価格	4280万円
管理費/修繕積立金	10,300円 / 19,800円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	※司法書士の指定有 ※ペット飼育：犬、猫可。ただし成獣の状態で体長50センチ以内、体重10キログラム以内とし、1住戸につきどちらか1匹まで。 ※修繕積立金の変更予定：2027年1月分から改定予定（月額360円／㎡→月額370円／㎡） ※大規模修繕の予定：9/1～実施中

物件名	宝ヶ池通パーク･ホームズ
所在地	京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
交通	京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩10分叡山電鉄鞍馬線木野駅徒歩11分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2000年3月（築26年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱	総戸数	33戸
間取り	2LDK （LDK12.5畳、洋室5.3畳、洋室5畳）	専有面積	55㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.26㎡	所在階 / 階数	4階 / 5階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	㈱藤木工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。