Point
◆2026年12月上旬リフォーム完了予定
◆3面バルコニー！
◆ウォークインクローゼットあり
◆ペット飼育可（規約有）
◆小・中学校まで徒歩5分以内
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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
共用部写真（ロビー） 3/4
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眺望写真 4/4
価格・費用
| 価格 | 3990万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,300円 / 12,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 155.1万円 / 坪 | ||
アーバニス京都山科 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー22.93㎡、ルーフバルコニー34.21㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、押入、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、玄関ポーチ、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、３面バルコニー、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：マツヤスーパー大塚店 934m スーパー：フレスコ山科店 1102m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科大塚店 581m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 山科音羽店 1125m 小学校：京都市立大塚小学校 444m 中学校：京都市立音羽中学校 310m 郵便局：京都山科音羽郵便局 560m |
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お問い合わせ番号
0000005693
アーバニス京都山科 の費用・契約情報
| 価格 | 3990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,300円 / 12,800円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
ガス漏れ警報器使用料：200円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ※司法書士の指定有 | ||
アーバニス京都山科 の物件詳細
| 物件名 | アーバニス京都山科 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 大塚北溝町37 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩14分 京阪京津線 四宮駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：HESTAオークラハウジング㈱ |
総戸数 | 61戸 |
| 間取り | 4LDK （LDK14.4畳、洋室7.8畳、洋室6.5畳、洋室5畳、和室4.5畳） | 専有面積 | 85.07㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー22.93㎡、ルーフバルコニー34.21㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アーバニス京都山科 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005693 | 物件管理コード | 2118139776380000005408 |
| 情報更新日 | 2026年11月08日 | 次回更新日 | 2026年11月22日 |
アーバニス京都山科 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エリッツ不動産販売 四条烏丸店 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区月鉾町59エリッツ四条烏丸ビル3F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-95-2411 | 宅建免許番号 | 京都府知事（3）第13237号 |
| 加盟団体名 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
ペット飼育していただけるマンションです！
小中学校が徒歩5分以内にあり、お子様の通学に安心です。
2026年12月上旬にリフォームが完了します。ぜひ一度ご覧ください。