Point
◆最上階南東向き！
◆ペット飼育可（細則有）
◆2026年11月上旬リノベーション完了
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
共用部写真（エントランス） 3/8
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共用部写真（エントランス） 4/8
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集合ポスト 5/8
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エレベーター 6/8
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駐輪場 7/8
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共用部写真（駐車場） 8/8
価格・費用
| 価格 | 2590万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,200円 / 11,200円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 134.1万円 / 坪 | ||
藤和ライブタウン洛西の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.51㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、クローゼット３ヶ所、室内洗濯機置場 | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 最上階 | ||
| 周辺施設 | スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 洛西店 912m スーパー：デイリーカナートイズミヤ桂坂店 1096m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都桂坂店 325m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 桂坂店 943m 小学校：京都市立大枝小学校 839m 中学校：京都市立洛西中学校 1853m 郵便局：京都大枝西新林郵便局 1127m |
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お問い合わせ番号
0000005703
藤和ライブタウン洛西の費用・契約情報
| 価格 | 2590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,200円 / 11,200円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ※司法書士の指定有 | ||
藤和ライブタウン洛西の物件詳細
| 物件名 | 藤和ライブタウン洛西 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区 大枝沓掛町9-3 | ||
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 桂坂口 バス19分 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ |
総戸数 | 81戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK12.2畳、洋室5.8畳、洋室5.7畳、洋室4.7畳） | 専有面積 | 63.87㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.51㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2026年11月上旬実施済 【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス全室、床材、ほか |
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| 施工 | ㈱長谷工コーポレーション、㈱日商岩井 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤和ライブタウン洛西のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005703 | 物件管理コード | 2118139776380000005417 |
| 情報更新日 | 2026年11月08日 | 次回更新日 | 2026年11月22日 |
藤和ライブタウン洛西の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エリッツ不動産販売 四条烏丸店 | 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区月鉾町59エリッツ四条烏丸ビル3F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-95-2411 | 宅建免許番号 | 京都府知事（3）第13237号 |
| 加盟団体名 | （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
最上階南東向きにつき、眺望・陽当たり良好なお部屋です！
2026年11月上旬にリノベーション完了済みのため、お手入れ不要で入居していただけます。
ぜひ一度ご覧ください。